وام املاک دبی

وام املاک دبی

شما می توانید برای خرید خانه در دبی از وام املاک دبی استفاده کنید. موفقیت سرمایه گذاری ملکی در دبی یه عواملی مانند منطقه خرید، زمان خرید و قیمت مناسب بستگی دارد.

همچنین رخداد های سیاسی و اقتصادی کشور هم تاثیر بسزایی در قیمت ها دارد. با توجه به این که مشاورین املاک همه روزه در حال فعالیت در بازار ملکی یک شهر یا منطقه ای خاص هستند می توانند توصیه های مفیدی را به سرمایه گذاران ارائه دهند.

نکته دیگر این است که واحد های کوچکتر درآمد اجاره بهتری دارند. مثلا یک سویت معمولا سالانه 10 درصد ارزش ملک بازدهی اجاره دارد. در حالی که یک واحد سه خوابه حدودا 5 درصد بازدهی اجاره دارد.

در حال حاظر مناطقی مانند جمیرا ویلیج، اسپورت سیتی، گرین کامیونیتی، موتور سیتی، شیخ راشد سیتی، فالکون سیتی ..... دارای پتانسیل خوبی برای سرمایه گذاری هستند. البته به شرطی که به قیمت مناسبی خرید کرده باشید.

وام املاک دبی و قوانین خرید ملک دبی

 با داماک damac همراه باشید تا اطلاعات بیشتری راجع به وام املاک دبی و قوانین خرید ملک در به شما بدهیم. دبی بیشتر املاک و برجهای دبی توسط سرمایه گذارانی خریداری شد که دنبال فروش مجدد یا اجاره آنها بودند ، با وجود افزایش قیمت ملک در سراسر جهان و رکود اقتصادی در مقایسه با سایر شهرهای جهان هنوز قیمت ملک دبی مناسب می باشد و تنها مسئله ای که خریدارن را آزرده خاطر کرده ، تاخیرهای مداوم در تحویل ملک در دبی می باشد.

در  سال 1386 ، حساب اتحادیه  برای املاک و برجهای جدید در دبی اجباری شد . در این قانون جدید ، سازنده ها نمی توانستند مستقیما از خریداران ملک در دبی،  پول دریافت نمایند . در عوض خریداران وجوه را به حساب اتحادیه پرداخت می کنند . این کار به منظور ممانعت از ناپدید شدن پیمانکاران و سازندگان ملک در دبی و تضمینی برای خریداران است .

خریدار پس از یافتن ملک مورد نظر خود بهتر است به منظور کمک به فرایند خرید ملک در دبی از شرکت های مشاوره ای قانونی ، مشاوره بگیرد . خریدارمی بایست حد اقل 21 سال داشته باشد تا بتواند جهت خرید ملک در دبی اقدام نماید . به منظور اطلاع از پروژه های جدید میتوان از نمایشگاه هایی که به همین منظور توسط سازندگان بر پا می شود دیدن نمود و یا خود سازندگان ملک صحبت نمود .

املاک دبی

با توجه به اینکه نمودارخرید ملک دبی  بصورت سینوسی سالانه در حال تغییر است، در حال حاضر در پایین ترین قسمت سینوس قیمتی املاک دبی قرار داریم و خریدارانی که قصد سرمایه گذاری در املاک دبی را دارند الان بهترین زمان برای سرمایه گذاری می باشد .

در صورتی که مایل به گرفتن اقامت هستید، باید ملک بالاتر از یک میلیون درهم خریداری فرمایید ولی با خرید املاک ارزان تر نیز می توانید سند دریافت نمایید و ملک خود را اجاره دهید، با توجه به اینکه ملک شما به دلار خواهد بود همیشه  با ارزش دلار نیز ذخیره می شود . شما برای خرید خانه می توانید از وام املاک دبی نیز استفاده کنید .

با این نوع سرمایه گذاری همیشه پول سرمایه گذار در بالاترین موقعیت ارزی قرار خواهد داشت این گونه سرمایه گذار مطمئن خواهد بود که ارزش سرمایه اش کم نمی شود و و ده درصد از ارزش ملک او در سال از طریق اجاره ی ملک به او باز می گردد.

در دبی، میانگین قیمت مسکن، چیزی بین ۵ تا ۶ برابر بیشتر از درآمد سالانه افراد است و این درحالیست که در کشورهای شمال آفریقا نظیر الجزایر و تونس که یکی از ضعیف‌ترین بازارهای مسکن را در جهان در اختیار دارند، این رقم حتی به ۳۰ برابر نیز می‌رسد.

دسترسی به زمین با وام املاک دبی، مناسب برای ساخت و ساز مسکن ارزان و باکیفیت، یکی از مهمترین چالش‌ها در بازارهایی چون امارات است به طوری که این مشکل سبب افزایش قیمت مسکن در سطح نامتعادلی شده است.

بهترین موقعیت های مکانی املاک در دبی

در این بخش از مقاله به بهترین موقعیت های مکانی املاک در دبی می پردازیم.

  اقامتگاه ها: مجموعه ی وسیعی از مناطق به دقت برای املاک خاص طراحی شده اند . اگر شما به دنبال آپارتمان های فروشی در دبی هستید ، در بین بهترین و محبوب ترین آن ها می توانیم به داون تاون دبی و برج های جمیرا اشاره کنیم . مناطق درجه یک مانند پالم جمیرا و دبی مارینا بهترین مکان ها برای پیدا کردن آپارتمان های مجلل فروشی در دبی هستند.

برای افرادی که در جست و جوی املاک فروشی ارزان  و وام املاک در دبی هستند ، طرح های جدیدی برای خریداران متوسط با ارائه ی گزینه های مختلف بودجه تهیه دیده شده است . از سوی دیگر ویلاها و خانه های شهری در مجتمع های منحصر به فرد و دروازه داری قرار گرقته است که فضاهای خصوصی و وسیع تری برای ساکنان خود فراهم آورده است.

نواحی اداری و تجاری: برای کسب و کار مکان های در نظر گرفته شده برای ادارات فروشی در دبی شامل بیزینس بی ، جاده ی شیخ زاید و داون تاون دبی هستند. این ها مناطق مدرنی هستند که برای کسب و کار های بین الملل معمول بوده و به نواحی تفریحی و گذران اوقات فراغت متصل هستند.

هتل ها و مکان های اقامتی: اگر به دنبال سرمایه گذاری به منظور دست یافتن به بازگشت سرمایه از طریق دریافت اجاره بها هستید می توانید در دامنه ی وسیعی از مکان های در نظر گرفته شده برای خرید هتل در دبی دست به انتخاب بزنید . محبوب ترین مناطق برای این املاک پالم جمیرا ، جمیرا ویلج سرکل است . برای هتل های مجلل نیز د ورلد آیلندز گزینه خوبی است .

بانک های دبی

از بانک های دبی می توان وام املاک دبی را دریافت کرد :

بانک ابوظبی کامرشیال: این بانک کار خود را در سال 1985 در ابوظبی آغاز کرده است و امروز بزرگترین بانک از جهت منابع مالی سهامداران در کشور امارات است و دارای 48 شعبه در امارات متحده عربی است و خدماتی همچون خرده فروشی ، سرمایه گذاری ، کارگزاری و صندوق بازارهای مدیریت و ... را ارائه می دهد و هدفش قرار گرفتن در صدر بانک های امارات و دبی از طریق نوآوری ، موفقیت های مالی و احترام به مشتریان می باشد .

بانک ان بی دی امارات: این بانک یکی از بزرگترین موسسه بانکداری از جهت دارایی در امارات متحده عربی در خاورمیانه میباشد و دفاتر مختلفی در کشورهای عربستان ، قطر ، انگلستان ، هند ، ایران و سنگاپور نیز دارد .

بانک اچ اس بی سی: این بانک بزرگترین و گسترده ترین نمایندگی بانک های بین المللی در خاورمیانه بشمار می رود که در سال 1959 تاسیس شده است و امروزه دارای 24 شعبه است . بانک فرست گلف: این بانک خدمات خزانه داری ، سرمایه گذاری ، خدمات مالی و ... را از طریق شبکه توزیع گسترده از شاخه ها و دستگاه های خود پرداز را ارائه می دهد.

بیش از 50 شعبه بانک های تجاری ایران در خارج از کشور فعالیت می کنند که بعد از لغو تحریم ها فعالیت های آنها بیشتر گسترش یافته است و با رونق و درآمد بیشتری همراه خواهند بود . بانک های صادرات ، ملی ، سپه ، تجارت ، ملت و ... در اکثر نقاط جهان کار می کنند که زمانی که به این شهر سفر می کنید می توانید بانک های  صادرات ، ملی و ملت را مشاهده نمایید .

اگر خواستار وام املاک در دبی هستید، شرکت داماک damac  بهترین ارائه دهنده وام بدون بهره و اقساط بلند مدت برای شما می باشد .

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...