خانه قسطی در دبی

خانه قسطی در دبی

در سفرهایی که به دبی وجود دارد ما افرادی را داریم که دست به خرید خانه قسطی در دبی و انتخاب تغییر مکان جغرافیایی خود؛ یعنی تغییر محل سکونت خود میزنند و به اصطلاح مهاجرت می کنند.

با پیشرفت تکنولوژی و افزایش سطح رفاه اجتماعی افراد، و همچنین آسان شدن شرایط سفرها نسبت به گذشته میل به سفرهای داخلی، مخصوصا مسافرت های خارجی در افراد بالا رفته است. سفرها با اهداف و مدت زمان های مختلفی توسط مردم یک جامعه  صورت می گیرد، که برخی از آنها صرفا جنبه تفریحی دارد و برخی دیگر جنبه کاری و سرمایه گذاری دارد.

در دبی خانه های قسطی زیادی وجود دارد که افراد می توانند طبق شرایط خریدی که این ویلاها دارند، آن را تهیه نمایند  و از زندگی و اقامت در این ویلاهای رویایی ، نهایت لذت و خوشی را ببرند.

در اولین مرحله باید بدانیم یک خانه قسطی چگونه خریداری می شود؟ که روند خرید به این گونه است که بیشتر سازندگان، خانه های نوساز، از سوی بانک ، وام دریافت می کنند که وقتی فرآیند ساخت و ساز مسکن شان به اتمام رسید، این بدهی خود به بانک را از طریق فروش خانه های وام دار تسویه می کنند.

خانه قسطی در دبی و ویلاهای لوکس دبی

خانه قسطی در دبی و ویلاهای لوکس دبی به شما امکان یک زندگی بی نظیر و متفاوت به شما می دهد و شما می توانید سکونت راحت و لذت بخش را دراین خانه و ویلاها تجربه کنید.

ویلای dream inn dubai ویلایی با شش اتاق خواب شگفت انگیز و لاکچری. این ویلا تمام آنچه که یک خانه ی لوکس به آن احتیاج دارد را دارد. این ویلا دارای منظره ی زیبای اقیانوس است و از اتاق ها تا آشپزخانه اش و سالن پذیراییش همه از بهترین امکانات برخوردار است .

ویلای roda boutique villas  این ویلای لوکس و زیبا برای خانواده های کم جمعیت و جمع های دوستانه گزینه خوبی به شمار می رود . ویلاهای لاکچری آن سه اتاق خواب دارد و از بهتربن ویلاهای وکس دنیا هستند.

ویلای coral boutique villas اگر به دنبال مکان دنج به همراه حفظ بالای حریم خصوصی هستید ، این مجموعه به همراه هتل های 5 ستاره ، یکی از بهترین انتخاب ها برایتان خواهد بود . از دیگر ویژگی های آن میتوان به سالن پذیرایی بزرگ و همچنین داشتن گاراژ ماشین اشاره کرد.

ویلاهای شناور در دبی

ویلاهای شناور در دبی بخشی از قلب اروپا هستند . اسب آبی شناور که بطور افتخار آمیزی در دبی  طراحی و ساخته شد،طراحی اش را از طرح یک کشتی خصوصی الهام گرفته است .اساسا به عنوان یک قایق ،بدون نیروی محرکه در نظر گرفته می شود.

ویلا توسط دریا محاصره شده است و دارای یک سطح زیر آب، یک طبقه در سطح دریا و یک سکوی فوقانی است. این مکان محل مناسبی برای گذراندن تعطیلات و آخر هفته هاست،که دارای طراحی داخلی رویایی می باشد.

هر ویلا دارای پیشخدمت خصوصی و سیستم امنیتی ۲۴ ساعته صوتی و تصویری است پس نگرانی برای خراب شدن مهمانی شما توسط کشتی های دیگر وجود ندارد.

وضعیت کلی بازار خانه قسطی دبی

وضعیت کلی بازار خانه قسطی دبی ، میانگین قیمت مسکن، چیزی بین 5 تا 6 برابر بیشتر از درآمد سالانه افراد است و این درحالی است که در کشورهای شمال آفریقا نظیر الجزایر و تونس که یکی از ضعیف‌ترین بازارهای مسکن را در جهان در اختیار دارند، این رقم حتی به 30 برابر نیز می‌رسد.

 ازسوی دیگر، محدودیت دسترسی به زمین آن هم با قیمت مناسب برای ساخت و ساز مسکن ارزان و باکیفیت، یکی از مهم ترین چالش‌ها در بازارهایی چون دبی  و عربستان است.

کمبود مسکن مناسب در دبی  بیشتر در نواحی شهری ابوظبی متمرکز شده است. در مقابل، طی سال‌های اخیر شاهد تنظیم قابل توجه قیمت‌ها در دبی بوده‌ایم که این قیمت‌گذاری‌ها توانسته است به طور موثری مشکل کمبود مسکن را در این شهر حل کند.

نکات ضروری برای خرید خانه قسطی در دبی

نکات ضروری برای خرید خانه قسطی در دبی به هیچ وجه موجب اعطای اقامت طولانی مدت  نخواهد شد. قبل از هرگونه اقدام به نحو مقتضی از جمله مشورت با کارشناسان معتبر املاک، از صلاحیت و اعتبار شرکت طرف قرارداد اطمینان حاصل کنید.

با مشاوران حقوقی در زمینه انعقاد و امضاء هرگونه قراردادی تبادل نظر به عمل آورند. زیرا قراردادهای خرید ملک در دبی  به گونه ای تنظیم می شوند که تنها در صورت عدم پرداخت یک یا دو قسط موجب از بین رفتن همه سرمایه خواهد شد بدون آنکه حتی یک متر از ملک مورد نظر به خریدار تعلق گیرد.

از بخش‌ کنسولی سرکنسولگری جمهوری اسلامی ایران در دبی راهنمایی‌های لازم اخذ شود. هم میهنان گرامی توجه داشته باشند که تبلیغات همواره وجود داشته و شرکتهای فعال در این زمینه صرفا به دنبال جذب سرمایه بوده و هیچ‌گاه در خصوص مشکلات و پیچیدگی‌های دریافت روادید اقامت در دبی به ویژه در شرایط کنونی سخنی به میان نمی‌آورند.

خرید ملک و سرمایه گذاری در دبی

بعضی از افراد معتقدندخرید ملک  و سرمایه گذاری در دبی ، ثروت و داراییشان در املاک و مستغلات بهترین راه برای حفظ امنیت و همچنین رشد پول در گذر زمان است. عده ای دیگر به دنبال گرفتن اقامت در دبی به وسیله ی خرید ملک هستند. دسته ای از افراد در این شهر توریستی و تفریحی خانه خریداری میکنند.

تا در زمان تعطیلات از ان استفاده کنند و در سایر زمان ها آن را اجاره داده و کسب درامد کنند. بدون توجه به اینکه شما در کدام دسته بندی جای می گیرید، رویای خرید ملک و خانه رویایی است که هیچ گاه قدیمی نمی شود. به طور کلی خرید ملک یکی از بهترین روش ها برای ایمن کردن آینده و سرمایه گذاری است.

چرا که افراد می توانند در عین حفظ کردن ارزش داراییشان ،متناسب با زمان، از اجاره و سود ماهیانه ی ان نیز بهره ببرند. دبی شهری است که در این سال ها رشد اقتصادی بسیار بالایی داشته، طراحی شهر مدرن و بروز است و از امینت بالایی برخوردار می باشد. به علاوه به دلیل توریستی بودن، هرساله افراد زیادی در دوران تعطیلات به آنجا سفر می کنند.

یکی دیگر از ویژگی های دبی تمیزی و حمل و نقل عمومی قوی است. دسترسی به تمامی امکانات رفاهی به خوبی در شهر لحاظ شده و این شهر را به یکی از بهترین گزینه ها برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل می کند. به علاوه در این شهر توریستی و  اقتصادی تقاضا برای خرید ملک بیشتر از ساخت آن است که خود از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می باشد.

مالیات املاک

یکی از ویژگی هایی که دبی را از سایر کشورها متمایز می کند  مالیات املاک بسیار کم است ،  اعطای ویزای اقامتی به افرادی است که ملک بالای ۱ میلیون درهم در این شهر دارند. در دبی به املاک مالیات تعلق نمی گیرد: میتوان گفت یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در دبی برای سرمایه گذاران عدم وجود مالیات است.

در تمامی کشورهای جهان، خرید ملک مساوی با پرداخت مقدار زیادی پول هرساله به عنوان مالیات به دولت آن کشور است. اما در دبی چیزی به عنوان مالیات ملک وجود ندارد. امکان خرید اقساطی همان چیزی است که باعث می شود آرزوی خرید خانه قسطی در دبی به حقیقت پیوندد.

در این شهر توریستی و مهم خاورمیانه، اقداماتی صورت گرفته است که افراد بتوانند  با پرداخت درصد کمی از مبلغ ملک به صورت پیش پرداخت بقیه ی پول خانه را در قسط های کوچک تر در طی ۳ تا ۷ سال و یا بیشتر اما بدون بهره، پرداخت کنند. نکته ی جالب توجه این است که افراد در حین پرداخت اقساط می توانند خانه را اجاره بدهند و از سود آن استفاده کنند.

اگر آرزوی خرید خانه قسطی در دبی را دارید داماک گروپ damac group بهترین گزینه است  .

 

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...