پروژه دبی - امارات

ما اغلب کلماتی مانند پروژه یا مدیریت پروژه را شنیده ایم، اما این کلمات برای افراد مختلف معانی متفاوتی دارند. برای مثال، می تواند به معنی یک برنامه، یک طرح یا یک مسئولیت و تعهد باشد، یا حتی گاهی اوقات به عنوان یک حرکت رو به جلو معنی شود. اما وقتی از این کلمات استفاده می کنیم، واقعا منظور ما چیست؟

پروژه کاری است که باید انجام شود و نقطه پایان مشخصی دارد. معمولا در کسب و کار، پروژه مجموعه ای از فعالیت های مرتبط به هم است که ممکن است با همکاری گروهی از افراد و در یک بازه زمانی مشخص برای مثال یک تا 18 ماه انجام شود.

آشنایی با پروژه های ساختمانی و ساخت و ساز  با داماک damac.

Definition"

استاندارد "دو تعریف را برای پروژه یا پیرنگ ارائه داده است که اولی به اهداف پروژه و دیگری به ویژگی‌های پروژه توجه دارد. این استاندارد از جهت اهداف ،پروژه را یک محیط مدیریتی که به منظور تحویل یک یا چند محصول تجاری مطابق با یک موقعیت تجاری مشخص ایجاد شده‌است تعریف می‌کند و در جای دیگر و با توجه به ویژگی‌های پروژه آن را یک سازمان موقتی که باید یک نتیجه منحصربه‌فرد و از پیش تعیین شده را با یک زمان از قبل تعیین شده و منابع مشخص، ایجاد کند می‌داند. استاندارد PMBOK یک پروژه را تلاشی موقتی که به منظور تولید محصول، خدمت یا نتیجه‌ای منحصربه‌فرد انجام می‌گیرد، می‌داند. و براساس تعریف استاندارد ICB پروژه یک عملکرد محدود شده توسط زمان و هزینه برای دست‌یابی به تحویل شدنی‌های تعریف شده (محدوده تعریف شده برای برآوردن موضوعات پروژه) براساس استانداردهای کیفیت و الزامات است. قابل توجه است که همه این استانداردها محدودیت زمان، هزینه(منابع) و موقتی بودن را در کنار تولید یک محصول مشخص و منحصربه‌فرد مورد توجه قرار داده‌اند.

_عموماً در ایران و دیگر نقاط جهان، منظور از نوع پروژه، پروژه‌های ساختمانی و تأسیساتی است در صورتی‌که با توجه به تعریف پروژه می‌توان تقسیم بندی زیر را به عنوان نمونه در نظر گرفت:

_پروژه‌های تحقیقاتی

_پروژه‌های ساختمانی

_پروژه‌های مهندسی مجدد

_پروژه‌های تدارکات

_پروژه‌های پیاده‌سازی فرایندهای کسب و کار

_پروژه‌های اجتماعی

یا:

  • محصول محور
  • ابزار محور
  • سیستم محور
  • استراتژی محور
  • مدیریت پروژه جامع

مراحل اجرای یک پروژه تا مرحله اتمام و فروش در امارات را توسط تیم مجرب داماک damac  مورد بررسی قرار می دهیم.

 01-تهيه زمين

02-تهيه نقشه های واقعی معماری توسط دفاتر طراحی معماری (نقشه های واقعی اجرایی ساختمان شامل دفترچه نقشه های معماری و دفترچه نقشه تاسیسات برق ومکانیک)

03-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای شهرداری و نظام مهندسی واخذ پروانه و عدم خلافی ها وپایانکارها با دفترفنی مهندسی

04-انعقاد قرارداد با دفتر مهندسی جهت تهیه نقشه های شهرداری ونظام مهندسی

05-تهیه نقشه های واقعی اجرایی سازه توسط دفترفنی مهندسی

06-تهیه نقشه سازه نگهبان توسط دفترفنی مهندسی

07-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای اداری شامل آب وبرق وگاز ومخابرات وتامین اجتماعی ومپ با دفترفنی مهندسی

08-اخذ پروژه پروانه ساختمان

09-بیمه نمودن کارگاه ساختمانی

 10- پروژه تخريب  ساختمان قديمي

11- استقرار نگهبان و تجهیز کارگاه

12-  پروژه ی گود برداري

13-اجرای سازه نگهبان

14-بتون مگر وقالب چيني

15-آرماتوربندي فونداسيون

16-بتون ريزي فونداسيون

17-اجراي سازه فلزي ( جوشكاري اسكلت

18-قالب بندي طبقات

19-بتون ريزي طبقات

20-تيغه چيني

21-خاك گچ

22- پروژه لوله كشي آب وفاضلاب

23-عقد قرارداد اطفاء واعلام حریق وآتش نشانی با دفاترخدمات آتش نشانی به همراه تائیدیه دفتر فنی مهندسی

24-اجراي گازكشي واحدها

25-برق كشي توكار

26- پروژه ی اجرای واحد نمونه

27-رابيتس بندي ( دو گروه – یک گروه مشاعات و یک گروه داخل واحدها )

28-کوم پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي

29-كوم دربهاي فلزي ودربهاي انباري

30-جوشكاري خرپشته و دوربام

31-اخذ پايان كار سفتكاري

32-جوشكاري موقت دورراه پله وآسانسور

33-اجراي نما ( نمای اصلی وفرعی یک گروه و سایرمشاعات یک گروه دیگر- ابتدا نمای اصلی وسپس سایر نماها اجراگردد)

43-عقد قرارداد آسانسور با تائيديه استاندارد

35-حفرچاه آب باران

36-شيب بندي بام وایزوگام اوليه

37-ایزوگام سرويسها

38-اخذ انشعابات آب وفاضلاب ( به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

39-اخذ انشعابات برق (به تعداد واحدها و یکعدد عمومی )

40-حفر چاه ارت با تائيديه شركت برق

41-كاشي كاري

42-آماده سازی کف واحدها

43-سرامیک کاری

44-گچ كاري (گروه ها به تعداد واحدهای هرطبقه باشد)

45-كوم دربهاي ورودي واحدها یا نصب درب ضد سرقت

46 پروژه ی پنجره هاي نما ودربهاي آلومينيومي

47-ايزوگام بام

48-كوپل نورگير براي خرپشته

49-دربهاي چوبي واحدها

50-كمدها واشکافهای واحدها

51-كابينت و دکور

52سنگ كاري پله

53-جوشكاري نرده پله

54-موزائيك پيلوت وحياط

55-سنگ كاري حياط

56-نقاشي و کاغذ دیواری

57-نصب شیشه پنجره ها ودربها

58-خرید ونصب شیرآلات و لوازم سرویسهای بهداشتی از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

59-نصبیجات برق

60-خرید و نصب پکیج ورادیاتور از نمایندگی ( حتما از لوله کش آب جداگردد)

61-نصب آسانسور

62-نصب درب حياط وپاركينگ

63-تهیه نقشه ازبیلت فقط توسط مهندس مجری ذیصلاح

64-آزادسازی سهمیه مهندس مجری ذیصلاح

65-اخذ تائيديه و انشعابات گاز

66-اخذ تائيديه آتش نشاني توسط دفتر فنی مهندسی

67-پايان كار بهره برداري

68-انعقاد قرارداد وکالت اجرای کارهای ثبت اسناد و تفكيك سند واحدها

69- پروژه ی فروش واحدها

انجام تمامی پروژه های ساخت و ساز در دبی توسط داماک damac

*فازهای پروژه ی ساخت و ساز در امارات:

_فاز صفر: طرح پیشنهادی

_فازیک: طراحی اولیه

_فاز دو: طراحی تفصیلی

_فاز سه: اجرای پیمان

_فاز چهار: بهره‌برداری.

از مهمترین پروژه های داماک damac می توانیم به برج های آیکون اشاره کنیم.

برای اطلاعات بیشتر با داماک فارسی از طریق داماک گروپ در ارتباط باشید.

پاسپورت     مهاجرت به دبی  به امارات     مهاجرت به دبی       

damac            

خرید ویلا در دبی     خرید آپارتمان در دبی     فروش ویلا در دبی      فروش آپارتمان در دبی 

آماده انتقال سند با پیش پرداخت و اقساط بدون بهره

آماده اقامت خانوادگی شما در دبی

ساخت ویلا دبی طبق سلیقه شما با داماک

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...