داماک گروپ damac جامع ترین و کامل ترین سایت املاک در دبی است.

قوانین ویزا در امارات دبی

جالب است که هرچه بیشتر در این زمینه تحقیق می کنید ، گیج تر می شوید. چرا؟ زیرا ، اطلاعات بسیار متناقض و به روز رسانی نشده ای  در وبسایت ها  وجود دارد. اگر می خواهید بدانید که مراحل خرید ملک در دبی و دریافت اقامت با خرید ملک در دبی چگونه است با ما همراه باشید 

قوانین ویزا در مراحل خرید ملک در دبی

برای دریافت ویزای خرید ملک دبی شما حتما باید از ارزش ملک و نوع کاربری ذکر شده در مجوز و سند ملک آگاه باشید .منظور از ارزش ملک و نوع کاربری آن چیست ؟ تا بحال ممکن است در مورد دریافت ویزای دبی با خرید ملک و یا خرید آپارتمان در دبی مطالب زیادی خوانده و یا شنیده باشید .

 

برای دریافت اقامت با خرید ملک در دبی ارزش ملک خریداری شده توسط شما باید یک میلیون درهم امارات باشد . با این حال اطلاعات ضد و نقیض زیادی در رابطه با جزئیات خرید ملک دبی و هزینه ها وجود دارد که به آنها میپردازیم .

اولین مورد ارزش خرید ملک در دبی و سرمایه گذاری در دبی است :

ارزش خرید ملک دبی شما (نه ارزش فعلی بازار) باید حداقل یک میلیون درهم امارات باشد .

برای مثال :اگر چند سال پیش شما خرید آپارتمان در دبی به ارزش 900 هزار درهم داشته اید و اکنون ملک شما ارزشی معادل یک میلیون درهم یا بیشتر پیدا کرده است ، واجد شرایط دریافت ویزا دبی با خرید ملک نیستید .

کاربری ملک خریداری شده در دبی با شرکت داماک :

شما قبل از خرید ملک دبی باید از کاربری آن آگاه باشید و از انواع ملک در دبی آگاهی داشته باشید ، در سال های قبل دریافت ویزا با خرید ملک فقط برای املاک با کاربری مسکونی (آپارتمان و ویلا ) صادر میشد . اما وزارت زمین دبی در خواست های مربوط به املاک تجاری را نیز پذیرفته است مانند :

  • هتل
  • هتل آپارتمان
  • دفتر اداری
  • انبار

نکته

اگر یک ملک در دبی به ارزش 1 میلیون درهم  یا بالاتر خریداری کرده اید اما هنوز آماده نشده است یا در شرایط قابل سکونت نیست ، شما برای ویزای سرمایه گذار واجد شرایط نیستید

به روز رسانی های قوانین دریافت اقامت دبی با خرید ملک

آیا شخصی که چند ملک خریداری میکند  موفق به دریافت اقامت دبی با خرید ملک میشود ؟

قانون قدیمی: شما با خرید یک ملک با ارزش اعلام شده واجد شرایط دریافت اقامت دبی با خرید ملک هستید .

قانون جدید: تا زمانی که کل سرمایه گذاری شما 1،000،000 AED یا بالاتر  باشد ، برای دریافت ویزای سرمایه گذاری امارات واجد شرایط هستید.

پیش خرید ملک در دبی

همانطور که در بالا به آن اشاره کردیم برای دریافت اقامت دبی با خرید ملک از نظر دولت املاکی مورد قبول است که ارزشی به مبلغ یک میلیون درهم به بالا داشته باشند و ساختمان تمام شده و قابل سکونت باشد و دارای هیچگونه وام بانکی نباشد .

 

توجه داشته باشیداگر  املاکی که بصورت پیش فروش هستند ، خریداری میکنید و املاکی که در مراحل ساخت و ساز هستند به هیچ عنوان در پروسه دریافت اقامت دبی با خرید ملک قرار نمیگیرند

مراحل خرید ملک در دبی ،انواع ویزا

شما با خرید ملک در دبی  با داماک سه  نوع ویزا میتوانید دریافت کنید :

  • ویزای 6 ماهه چند بار ورود
  • ویزای خرید ملک در دبی 3 ساله (در قانون قدیم مدت اقامت 2 سال بود )
  • ویزای خرید ملک دبی 5 ساله

مروری بر مراحل خرید ملک در دبی با شرکت داماک

به اداره زمین و املاک دبی بروید و از آنها بخواهید که یک فرم درخواست عدم سوء پیشینه برای شما صادر کنند تا برای دریافت گواهی عدم سوء پیشینه به پلیس دبی ارائه کنید . پس از دریافت گواهی عدم سوء پیشینه ، آن را همراه خود به همراه تمام اسناد حمایتی به داماک گروپ املاک و زمین دبی  بببرید. آنها اسناد را بررسی می کنند و اگر همه چیز خوب باشد ، درخواست شما پذیرفته می شود. برای دریافت  مجوز خود ، تقریباً 6 تا 8 روز کاری صبر کنید (مدت زمان رسمی ارائه شده  30 روز برای چنین تأییدیه است).

معمولاً یک پیامک دریافت خواهید کرد. اما در برخی موارد ، مجبور به  پیگیری درخواست خود می شوید.

پس از تأیید ، مجدداً به اداره زمین دبی مراجعه کنید.

برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان داماک فارسی می توانید با کارشناسان  داماک گروپ در ارتباط  باشید.

مطالب مشابه

آپارتمان قسطی     ویلای قسطی     خرید آپارتمان قسطی     خرید ویلا با هزینه کم

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...