خرید املاک مسکونی و اداری در امارات - دبیDAMAC-DAMACGROUP

خرید املاک مسکونی و اداری در امارات  با مشاورین املاک داماک

ما منحصر به فرد ترین املاک مورد جستجوی شما در امارات را در فروش مجدد و تحولات را تضمین می کنیم، با این اطمینان که خدمات ارائه

شده به مشتریان ما بهترین گزینه در منطقه است. پس با ما همراه باشید تا اطلاعات مورد نیاز جهت خرید املاک در امارات را دریافت نمایید.

بازار خرید و فروش املاک در امارات

بازار املاک خاورمیانه بسیار پر رونق است، بیشتر در امارات، جایی که بازار مسکونی لوکس شاهد رشد مداوم است. توصیه های مربوط به

املاک مسکونی ما توسط بینش های تحقیقاتی پشتیبانی می شود، و اطمینان می دهد که ما جدیدترین به روزرسانی های بازار بی طرف

را هنگام خرید یا فروش در دبی و ابوظبی ارائه می دهیم.

ما به طور مداوم استانداردهای بین المللی شفافیت و دقت کافی را هنگام کمک به مشتریان خود برای خرید یا فروش در بازار املاک امارات

به کار می بریم. ما همیشه مجموعه بزرگی از املاک لوکس دبی و ابوظبی برای فروش داریم که از ویلاها، آپارتمان ها، خانه های تعطیل و

فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دسترس است.

املاک برای فروش: راهنمای مشاورین داماک

راهنمای خرید ملک در دبی - راهنمای گام به گام برای خرید ملک در دبی

یافتن یک مشاور املاک مناسب در مورد املاک دبی. بازار املاک دبی با سایر کشورهای جهان بسیار متفاوت است. اطمینان از داشتن

نمایندگی املاک و مستغلات دبی که به شما اعتماد دارند تا بتواند این روند را راهنمایی کند، بسیار مهم است.

شروع زندگی در دبی به کمک مشاورین املاک داماک (damac)

ما می توانیم از هر نظری برای جابجایی و اقامت به دبی مانند مشاوره در مورد خرید و یا اجاره ملک با توجه به نیازهای کار یا شیوه زندگی

خود به شما کمک های بسیاری کنیم. کافی است جهت دریافت مشاوره با ما تماس گرفته و با مشاوران فارسی زبان داماک در ارتباط

باشید.

چارچوب قانونی خرید املاک در دبی به کمک گروه داماک

هر فرد از هر ملیتی، اعم از مستقر در خارج از کشور یا ساکن دبی، می تواند در بازار املاک و مستغلات دبی در مناطق مشخص شده طبق

مجوز عالیات وی حاکم امارات دبی اجازه خرید کند. برای خرید ملک ملزم به برگزاری هر نوع اقامت یا مجوز مشابه نیست.

املاک و اجاره و سهام دار در دبی

بیشتر پیشرفت هایی که گروه مشاوران و خرید و فروش املاک داماک با آن دست و پنجه نرم می کند، آزاد است، اگرچه مخلوطی از اجاره

نامه ها نیز وجود دارد.

چارچوب زمان برای خرید ملک

یک معامله املاک متوسط ​​در دبی 30 روز طول می کشد تا از تاریخ امضای توافق نامه فروش بگذرد.

رویه ها برای خرید املاک

مراحل خرید املاک و مستغلات در دبی در بیشتر موارد ساده است.

خریدار و فروشنده شرایط را قبول دارند

تفاهم نامه (MOU) امضا شده و واریز (معمولاً 10٪) پرداخت می شود.

طرفین در دفاتر توسعه دهنده ملاقات می کنند تا برای فروش ملک درخواست گواهی عدم اعتراض ('NOC') کنند.

توسعه دهنده معمولاً راضی است که مبلغی را که به دلیل توسعه دهنده در قالب هزینه خدمات به طور کامل تسویه شده باشد، NOC را در

مقابل پرداخت هزینه بپردازد.

پس از صدور NOC، شرکت کنندگان می توانند به دفتر اداره زمین دبی مراجعه کنند تا مالکیت رسمی خود را واگذار کنند. دپارتمان زمین دبی

اصرار دارد مبلغ خرید را كه در قالب چك مدیری انجام شده است كه در تاریخ واگذاری آن را به فروشنده می پردازد، پرداخت كند. پس از اتمام

تشریفات، عنوان جدیدی به نام خریدار صادر می شود.

اگر خریدار با وام خرید کند، مشارکت بانک لازم خواهد بود. اگر فروشنده وام مسکن در ملک داشته باشد، خریدار موظف است وام مسکن

فروشنده را قبل از برنامه NOC به طور کامل تسویه کند. این خطر را برای خریدار افزایش می دهد و به این معنی که معامله پیچیده تر است.

مدارک مورد نیاز جهت خرید و فروش ملک

خریدار شخصی:

گذرنامه اصلی

هزینه

هزینه های زیر به طور کلی برای فروش و خرید ملک در دبی اعمال می شود:

هزینه های NOC - این مبلغ می تواند بین 500 AED و 5000 AED باشد و معمولاً توسط فروشنده قابل پرداخت برای توسعه دهنده است.

برخی از توسعه دهندگان همچنین مبلغی را برای خریدار واریز می كنند كه تنها در صورت بازپرداخت خریدار عنوان جدیدی را كه در دفتر

توسعه دهنده ارائه می شود بازپرداخت می شود و سوابق آنها به روز می شود.

کمیسیون عامل املاک و مستغلات 2٪ از قیمت خرید ملک است.

هزینه نقل و انتقالات - این مبلغ در 4٪ از قیمت خرید با مبلغ اضافی پرداخت شده برای هزینه های مدیر محاسبه می شود که در حال حاضر

بیش از 5000 AED نیست و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.

هزینه ثبت وام مسکن (در صورت وجود) با نرخ 0.25٪ از مبلغ وام ثبت شده محاسبه می شود و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.

توسعه دهندگان خواهان پرداخت هزینه خدمات سالانه خود در پیش پرداخت می شوند و بنابراین خریداران باید سهم طرفداران خود را به

صورت پیش فرض در نظر بگیرند.

برای اطلاعات بیشتر به لینک های زیر مراجعه کنید .

آپارتمان های لوکس     ویلای لوکس    فول فرنیش 

damac            

خرید ویلا در دبی     خرید آپارتمان در دبی     فروش ویلا در دبی      فروش آپارتمان در دبی 

آماده انتقال سند با پیش پرداخت و اقساط بدون بهره

آماده اقامت خانوادگی شما در دبی

ساخت ویلا دبی طبق سلیقه شما با داماک

 

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...