املاک امارات

 

ما منحصر به فرد ترین املاک مورد جستجوی شما در امارات را در فروش مجدد و تحولات را تضمین می کنیم،با این اطمینان که خدمات ارائه شده به مشتریان ما بهترین گزینه در منطقه است. پس با ما همراه باشید تا اطلاعات مورد نیاز جهت خرید املاک در امارات را دریافت نمایید.

بازار خرید و فروش املاک در امارات

بازار املاک خاورمیانه بسیار پر رونق است، بیشتر در امارات، جایی که بازار مسکونی لوکس شاهد رشد مداوم است. توصیه های مربوط به املاک مسکونی ما توسط بینش های تحقیقاتی پشتیبانی می شود، و اطمینان می دهد که ما جدیدترین به روزرسانی های بازار بی طرف را هنگام خرید یا فروش در دبی و ابوظبی ارائه می دهیم.

ما به طور مداوم استانداردهای بین المللی شفافیت و دقت کافی را هنگام کمک به مشتریان خود برای خرید یا فروش در بازار املاک امارات به کار می بریم. ما همیشه مجموعه بزرگی از املاک لوکس دبی و ابوظبی برای فروش داریم که از ویلاها، آپارتمان ها، خانه های تعطیل و فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در دسترس است.

املاک برای فروش: راهنمای مشاورین داماک damac

راهنمای خرید ملک در دبی راهنمای گام به گام برای خرید ملک در دبی

یافتن یک مشاور املاک مناسب در مورد املاک دبی. بازار املاک دبی با سایر کشورهای جهان بسیار متفاوت است. اطمینان از داشتن نمایندگی املاک و مستغلات دبی که به شما اعتماد دارند تا بتواند این روند را راهنمایی کند، بسیار مهم است.

گروه مشاوره و خرید و فروش املاک داماک damac

گروه داماک damacدبی یکی از معتبرترین نمایندگان املاک و مستغلات دبی است که متخصص در فروش املاک برای فروش در مناطق موردعلاقه شما در دبی است. ما یک سرویس خرید ملک در دبی ارائه می دهیم، و مطمئن خواهید شد که در تمام مراحل خرید، لیست صحیحی از املاک دبی را در دست دارید و می توانید به آسانی بهترین ها را برای خودتان انتخاب نمایید.

 املاک امارات

شروع زندگی در دبی به کمک مشاورین املاک داماک damac

ما می توانیم از هر نظری برای جابجایی و اقامت به دبی مانند مشاوره در مورد خرید و یا اجاره ملک با توجه به نیازهای کار یا شیوه زندگی خود به شما کمک های بسیاری کنیم. کافی است جهت دریافت مشاوره با ما تماس گرفته و با مشاوران فارسی زبان داماک damacدر ارتباط باشید.

چارچوب قانونی خرید املاک در دبی به کمک گروه داماک damac

هر فرد از هر ملیتی، اعم از مستقر در خارج از کشور یا ساکن دبی، می تواند در بازار املاک و مستغلات دبی در مناطق مشخص شده طبق مجوز عالیات وی حاکم امارات دبی اجازه خرید کند. برای خرید ملک ملزم به برگزاری هر نوع اقامت یا مجوز مشابه نیست.

املاک و اجاره و سهام دار در دبی

بیشتر پیشرفت هایی که گروه مشاوران و خرید و فروش املاک داماک damacبا آن دست و پنجه نرم می کند، آزاد است، اگرچه مخلوطی از اجاره نامه ها نیز وجود دارد.

چارچوب زمان برای خرید ملک

یک معامله املاک متوسط ​​در دبی 30 روز طول می کشد تا از تاریخ امضای توافق نامه فروش بگذرد.

رویه ها برای خرید املاک

مراحل خرید املاک و مستغلات در دبی در بیشتر موارد ساده است.

خریدار و فروشنده شرایط را قبول دارند.

تفاهم نامه (MOU) امضا شده و واریز (معمولاً 10٪) پرداخت می شود.

طرفین در دفاتر توسعه دهنده ملاقات می کنند تا برای فروش ملک درخواست گواهی عدم اعتراض ('NOC') کنند.

توسعه دهنده معمولاً راضی است که مبلغی را که به دلیل توسعه دهنده در قالب هزینه خدمات به طور کامل تسویه شده باشد، NOC را در مقابل پرداخت هزینه بپردازد.

پس از صدور NOC، شرکت کنندگان می توانند به دفتر اداره زمین دبی مراجعه کنند تا مالکیت رسمی خود را واگذار کنند. دپارتمان زمین دبی اصرار دارد مبلغ خرید را كه در قالب چك مدیری انجام شده است كه در تاریخ واگذاری آن را به فروشنده می پردازد، پرداخت كند. پس از اتمام تشریفات، عنوان جدیدی به نام خریدار صادر می شود.

اگر خریدار با وام خرید کند، مشارکت بانک لازم خواهد بود. اگر فروشنده وام مسکن در ملک داشته باشد، خریدار موظف است وام مسکن فروشنده را قبل از برنامه NOC به طور کامل تسویه کند. این خطر را برای خریدار افزایش می دهد و به این معنی که معامله پیچیده تر است.

مدارک مورد نیاز جهت خرید و فروش ملک

خریدار شخصی:

گذرنامه اصلی

هزینه

هزینه های زیر به طور کلی برای فروش و خرید ملک در دبی اعمال می شود:

هزینه های NOC - این مبلغ می تواند بین 500 AED و 5000 AED باشد و معمولاً توسط فروشنده قابل پرداخت برای توسعه دهنده است. برخی از توسعه دهندگان همچنین مبلغی را برای خریدار واریز می كنند كه تنها در صورت بازپرداخت خریدار عنوان جدیدی را كه در دفتر توسعه دهنده ارائه می شود بازپرداخت می شود و سوابق آنها به روز می شود.

کمیسیون عامل املاک و مستغلات 2٪ از قیمت خرید است

هزینه نقل و انتقالات - این مبلغ در 4٪ از قیمت خرید با مبلغ اضافی پرداخت شده برای هزینه های مدیر محاسبه می شود که در حال حاضر بیش از 5000 AED نیست و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.

هزینه ثبت وام مسکن (در صورت وجود) با نرخ 0.25٪ از مبلغ وام ثبت شده محاسبه می شود و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.

توسعه دهندگان خواهان پرداخت هزینه خدمات سالانه خود در پیش پرداخت می شوند و بنابراین خریداران باید سهم طرفداران خود را به صورت پیش فرض در نظر بگیرند.

نگاهی دقیق به دبی از دید مشاوران داماک damac

این مکان ها محبوب ترین مناطق برای اجاره فضای اداری هستند:

اقامت و خرید آپارتمان تجاری یا مسکونی در مرکز شهر دبی با کمک مشاورین داماک damac

مرکز شهر دبی محل اقامت برخی از نقاط دیدنی این شهر از جمله برج خلیفه، بلندترین آسمان خراش جهان و همچنین دبی مال و فواره دبی است.

این توسعه گسترده و با کاربرد مخلوط در امتداد جاده شیخ زاید قرار دارد و به 11 پروژه مختلف ساختمان تقسیم می شود که هم ساختمان های مسکونی و هم تجاری را در بر می گیرد.

این مکان گردشگری پر جنب و جوش، دارای پیوندهای مترو و جاده ای مناسب و امکانات عالی در اطراف آن است.

خلیج تجارت یا Business Bay

میتوان گفت Business Bay یکی از قطب های اصلی برنامه ریزی شده تجارت دبی است که بخش هایی در حال حاضر در دست ساخت است.

در حالی که توسعه آن در اثر سقوط مالی متوقف شده بود، تجارت در منطقه به طرز چشمگیری بهبود یافته و ساخت و سازها از سر گرفته شده است.

پس از اتمام، این مرکز تجاری پیشنهادی شامل تعدادی برج، شبکه راه و کانال برای جذب شرکت های چند ملیتی و تشویق آنها برای ساختن Business Bay به عنوان پایگاه خود خواهد بود.

منطقه آزاد JLT در سال 2002 به عنوان تجاری در دبی تأسیس شد.

این یکی از بزرگترین تحولات منطقه آزاد در شهر است و حاوی بیش از 64 برج تجاری و مسکونی با کاربرد مخلوط است.

این منطقه در حال حاضر بسیار محبوب است، به ویژه در میان خدمات یا شرکت های چند ملیتی که به دنبال پایگاه خاورمیانه هستند و فرصت های تجاری را برای بقیه منطقه فراهم می کند.

دبی مارینا

مارینای دبی بزرگترین مارینای دست ساز در جهان است و دارای تعدادی برج تجاری در کنار دریا است.

همچنین در این منطقه تحولات مسکونی بسیاری، هتل های 5 ستاره، خدمات بانکی و خرده فروشی ها وجود دارد.

این مارینا به خوبی با تراموا، مترو و پیوندهای جاده ای ارتباط دارد.

این مکان در یک صنعت خاص خلاصه نشده بلکه بیشتر مشاغل از طیف وسیعی از بخش ها از جمله امور مالی، فناوری اطلاعات، ارتباطات از راه دور، املاک و مستغلات، خدمات و ساخت و ساز ها هستند.

دریافت اطلاعات بیشتر با کمک مشاورین املاک داماک damac

شما عزیزان می توانید همین حالا با مشاوران ما تماس گرفته و توصیه ها و مشاوره های لازم را در زمینه خرید، فروش و یا اجاره املاک از جمله آپارتمان، ویلا و ملک تجاری را از بهترین و مجرب ترین مشاوران فارسی زبان داماک damacدریافت نمایید.

برای خرید ملک در دبی باید کار هایتان را نزد شرکت های قابل اعتماد و معتبر انجام دهید. شما عزیزان می توانید با اعتماد به گروه متخصصین داماک damacبهترین ملک های دبی را خریداری نمایید و با سپردن کار هایتان نزد ما مطمئن باشید که از کلاه برداری افراد سودجو در این زمینه جلوگیری می کنید.

با توجه به موقعیت عالی تجاری دبی و پیشرفت های این منطقه، یکی از بهترین گزینه ها جهت مهاجرت و اقامت می باشد. با خرید ملک مسکونی و تجاریتان با بهترین قیمت می توانید یک زندگی عالی و رویایی را در بهترین نقطه خاورمیانه برای خود و خانواده تان به ارمغان بیاورید و آینده ای روشن را در جلوی فرزندان تان قرار دهید.

مشاورین داماک damacدر تمام مراحل خرید ملک با شما همراه خواهند بود تا شما عزیزان و همراهان گرامی با خیال راحت بتوانید، یک اقامت آرام و بی دردسر را در دبی تجربه کنید.

 

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...