داماک Damac برترین سایت املاک دبی.

دبی یکی از شهرها و شیخ‌نشین‌های هفت‌گانه امارات متحده عربی است،

این شهر در جنوب کشور ایران و در حاشیه خلیج فارس و در شبه جزیره عربستان واقع شده‌ است. دبی بیشترین جمعیت را در میان هفت شیخ‌نشین کشور امارات دارد. آن طور که برخی فعالان بازار املاک دبی می‌گویند، قیمت املاک مسکونی در این شهر نسبت به سال‌های اخیر افزایش یافته و علاقه سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید این املاک نیز کاهش یافته است. شاید به همین دلیل است که شرایط ویژه‌ای برای فروش برخی املاک در دبی در نظر گرفته شده است. خرید خانه در دبی با شرایط استثنایی! خرید و فروش ملک‌های دبی، برای ایرانی‌ها طراحی شده،(داماک damak  (اینگونه نوشته شده است: «همین امروز با پرداخت 10 درصد برخی پروژه‌ها و هتل آپارتمان‌های لوکس در کنار بلندترین برج دنیا در دبی، صاحب لوکس‌ترین آپارتمان توسط معتبرترین سازنده امارات شوید.

*چگونه اپارتمان و ویلای خود را در دبی اجاره دهید؟

توسط  داماکDAMAC خانه و ویلاهای خود را اجاره دهید.

با توجه به این که ملک و اپارتمان شما در دبی هزینه هایی از جمله شارژ ساختمان و تعمیرات را در بر دارد نرخ اجاره و مدت زمانی که طول خواهد کشید تا اجاره داده شود بسیار حائز اهمیت میباشد.

در صورتی که مبلغی بشتر از دیگر مالکین را مطالبه نمایید ممکن هست چندین ماه اجاره را از دست بدهید و در صورتی که مبلغ کمی مطالبه نمایید باز متضرر خواهید شد.

در صورت نیاز به براورد ارزش ملک خود برای اجاره یا فروش میتوانید با مشاورین داماک damac در تماس باشید.

آنچه که در باره اجاره آپارتمان و ویلا در دبی باید بدانید.

*چگونه اپارتمان یا ویلای خود در دبی را اجاره دهید؟

با توجه به این که دبی کشوری است با تنوع ملیتی بسیار بالا، سایت املاک دبی داماک  DAMAC قوانین بسیار واضح مشخصی را برای شفاف سازی حقوق مالک و مستاجر وضع نموده است که برخی از این قوانین را در ادامه به اطلاع شما میرسانیم

اولین اقدام جهت اجاره آپارتمان یا ویلای خود در دبی سپردن آن به یک دفتر مشاور املاک است. طبق قوانین DAMAC مشاور املاک قبل از هر گونه بازاریابی میبایستی کپی مدارک مالکیت را نزد خود داشته باشد که شامل کپی سند، کپی پاسپورت و نامه ایست که در آن مالک به طور کتبی از مشاور املاک بخواهد که برای ملک او مستاجر معرفی نماید.

تمام مشاورین املاک قبل از نشر هر گونه اگهی اجاره در روزنامه ها و پرتال های دبی، برای هر ملکی به طور خاص باید از   DAMAC استعلام گرفته و مجوز تبلیغات دریافت کنند.

در امارات متحده عربی اجاره به صورت سالیانه تعیین میشود و مالک بسته به میل خود میتواند کل مبلغ اجاره یک سال را در همان ابتدا مطالبه و یا در دو یا چهار قسط تقسیم بندی نماید.

دقت نمایید در هر حالتی مستاجر میبایست بابت تمام پرداخت ها در همان ابتدا چک صادر نماید.

همچنین مستاجر مبلغی معادل 5% کل اجاره یک سال را نیز به مالک بابت بیعانه نگهداری از آپارتمان پرداخت مینماید که در زمان تخلیه آپارتمان در صورتی که خسارتی مشاهده نشود به طور کامل به مستاجر باز پرداخت خواهد شد.

مدت قرار داد اجاره در دبی حداقل شش ماه و به طور معمول یک سال میباشد که در زمان اتمام

مدت قرارداد مستاجر این حق را دارد که درخواست تمدید نماید.

در صورت تمایل به تمدید قرار داد و یا تخلیه از طرف مستاجر، وی باید حداقل دو ماه قبل از اتمام قرار داد مالک را از تصمیم خود آگاه سازد.

در صورت تمایل مالک به تخلیه ملک وی باید حداقل 12 ماه قبل مستاجر را از طرف نامه رسمی دادگاه مطلع سازد که صدور این نامه توسط دادگاه طبق شرایط خواص امکان پذیر است.

  1. مالک قصد فروش داشته باشد.
  2. مالک آپارتمان را برای استفاده شخص خود بخواهد.

 

به طور معمول مستاجر قرارداد اجاره را امضا و تمام چک های اجاره را تحویل مشاور املاک میدهد، سپس مالک نیز پس از امضا قرار داد، چک های اجاره را به همراه یک نسخه از قرار داد از مشاور املاک تحویل میگیرد.

مالکین موظف به ارائه تصفیه حساب آب ، برق، سیستم خنک کننده و گواهی عدم بدهی شارژ ساختمان، به مشاور املاک هستند تا مستاجر جدید با مشکلی در زمان نقل مکان نداشته باشد.

به طور معمول هزینه های تعمیرات جزیی در آپارتمان طی دوره اجاره تا سقف 500 درهم به عهده مستاجر و هزینه های بالاتر به عهده مالک خواهد بود.

 

آپارتمان رهنی در دبی با داماک گروپ DAMAC

اولین اقدام جهت اجاره آپارتمان یا ویلای خود در دبی سپردن آن به یک دفتر مشاور املاک است. مشاور املاک قبل از هر گونه بازاریابی میبایستی کپی مدارک مالکیت را نزد خود داشته باشد که شامل کپی سند، کپی پاسپورت و نامه ایست که در آن مالک به طور کتبی از مشاور املاک بخواهد که برای ملک او مستاجر معرفی نماید. در امارات متحده عربی اجاره به صورت سالیانه تعیین میشود . دقت نمایید در هر حالتی مستاجر میبایست بابت تمام پرداخت ها در همان ابتدا چک صادر نماید.

اگر میخواهید در دبی خانه ای بخرید، اجاره کنید و یا بفروشید، باید یک مشاور املاک داشته باشید تا روند انجام کارهایتان ساده تر شود. به عنوان شهری در حال رشد، دبی هیچ کمبودی در مشاورین املاک ندارد که این مساله میتواند تا حدی دلهره آور باشد . این راهنما حاوی تمامی‌اطلاعات مورد نیاز شما در رابطه با پیدا کردن یک مشاور املاک خوب میباشد.

دبی یک مقصد خاورمیانه هیجان انگیز است، اما ممکن است، برای شما سخت باشد که تصمیم بگیرید در کجای دبی اقامت داشته باشید. شما دو گزینه اصلی دارید: یا در مرکز شهر یا در نزدیکی مارینا و ساحل قرار بگیرید.جستجوی شما برای پیدا کردن بهترین آپارتمان های ارزان آماده فروش در دبی ، اگر به صورت دستی باشد کار بسیار سختی می باشد به همین دلیل داماک گروپ damac به شما کمک میکند که می توانید خیلی ساده در ان به کاوش پرداخته و قیمتها و مشخصات مختلف فروشی را در دبی مقایسه کنید.

*خرید آپارتمان در دبی؛ بهترین موقعیت سرمایه گذاری:

یکی از پروژه هایی که  داماکDAMAC   شما معرفی میکند"

بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری در دبی:

موقعیت پروژه: امارات متحده عربی، دبی

شامل 71 ساختمان و بیش از 16،000 واحد مسکونی

فاز اول شامل 18 ساختمان و 3،589 واحد ( پیشرفت 50% از پروژه )

فاز دوم شامل 17 ساختمان و 3،447 واحد

فاز سوم شامل 14 ساختمان و 3،638 واحد

فاز چهارم شامل 22 ساختمان و 5،326 واحد

واحدهای استودیو: 30 تا 52 متر

قیمت از 528،000 تا 724،000 درهم

آپارتمان‌های 1 خوابه: 50 تا 138 متر

قیمت از 757،000 تا 1،535،000 متر

آپارتمان‌های 2 خوابه: 73تا 163 متر

قیمت از 1،069،000 تا 2،008،000

آپارتمان‌های 3 خوابه: 165 تا 168 متر

قیمت از 1،374،000 تا 2،397،000

*ویژگی‌های منحصربفرد پروژه:

-1 مقرون به صرفه بودن قیمت واحدها

-2 مرکزیت و موقعیت استراتژیک با گریز از شلوغی شهر و در عین حال در مرکز بودن

-3 مکانی آرام برای زندگی

-4 افق زیبای پروژه با دید آسمان خراش های معروف ( برج خلیفه، برج میدان و برج نهر دبی )

-5 مجاورت خیابان الخیل

- 6مجاورت با خط مترو

- نزدیکی به زمین گلف در منطقه میدان

- نزدیک به مسجد، مدرسه ، مهد کودک.

موقعیت ملک:

- ساحل اختصاصی

- 15 دقیقه فاصله از فرودگاه

- 15 دقیقه تا بندر دبی

- 5 دقیقه تا هتل منطقه میدان

- 10 دقیقه تا Dubai Mall

- 5 دقیقه تا برج خلیفه

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در خصوص خرید ملک در امارات با داماک گروپ  DAMAC در ارتباط باشید.

املاک داماک گروپ DAMAC    یکی از مورد احترام ترین و مورد اعتماد ترین و هم چنین مشهور ترین نهادهای ساخت و ساز در بی است.

این شرکت ساخت و ساز بدون شک یک شرکت اصلی و معتبر در زمینه ی سرمایه گذاری و مدیریت املاک و مستغلات در سطح جهانی است.

DAMAC GROUP.IR

مطالب مشابه:

آپارتمان قسطی    ویلای قسطی    خرید ویلا با هزینه کم     فروش قسطی آپارتمان

   damac 

 

 

 

 

 

 

درباره داماک

داماک بزرگترین شرکت ساختمانی جهان با بیش از 70 هزار نمایندگی در 204 کشور

نشانی دفتر داماک

امارات متحده عربی - دبی - بیزنس بی - برج اداری داماک پارک تاورز

آخرین پست ها

پیوندهای مرتبط

خبرنامه داماک

برای اطلاع از آخرین اخبار عضو خبرنامه داماک شوید ...

سال 1399 خورشیدی بر شما مبارک باد